龙泉市人民法院关于龙泉市华楼街时代广场

A幢202室商业用途房产拍卖公告

    浙江省龙泉市人民法院将于2015年4月13日10时至2014年4月14日10时止（延时的除外）在龙泉市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0578/06，户名：龙泉市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：坐落于龙泉市华楼街时代广场A幢202室商业用途房地产，钢婚结构，房屋总楼层2层，所在楼层第2层。商品房买卖合同号：（2011）预834461号。证载建筑面积1269.53平方米，土地使用权面积为297.83平方米，土地使用权类型：出让；地类（用途）：批发零售用地，终止日期:2050年8月11日。该房地产系带租拍卖，租赁期限至2020年7月31日止。

起拍价：1200万元，评估价：1239.9577万元，保证金：200万元，增价幅度：20万元及其倍数。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年4月10日16 时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（含补交的房产税、土地使用税、滞纳金）及其可能存在的物业、水、电等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖成交后，买受人应于2015年4月22日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：龙泉市人民法院执行款专户 ，开户银行：中国工商银行龙泉市支行 账号：1210 2510 2920 0000 309)，并在2015年4月29日17时前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，并先请联系法院承办人）到浙江省龙泉市人民法院（地址：龙泉市中山东路87号）签署《拍卖成交确认书》，领取相关民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

    咨询电话：0578-7260685（项警官）

    承办法官：0578-7260850（陈警官）

    监督电话：0578-7260810 ；

    联系地址：浙江省龙泉市中山东路87号；

    网址: http://lq.zjlscourt.com/；

    详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

  龙泉市人民法院

2015年3月27日