龙泉市人民法院关于龙泉市八都镇新安路华锦楼1单元302室房产的拍卖公告

       浙江省龙泉市人民法院将于2015年7月2日10时至2015年7月3日10时止（延时的除外）在浙江省龙泉市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0578/06）,户名：浙江省龙泉市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

       一、拍卖标的：龙泉市八都镇新安路华锦楼1单元302室（附3号储藏室一间）。该房为钢混结构，房屋层次：3/5F，房屋权证号：龙房权证龙泉市字第001050908号，证载面积142.49平方米；土地权证号：浙龙国用（2014）第2218号，证载面积：29.00平方米，用途：城镇住宅用地，土地性质：国有出让，终止日期：2076年10月29日。储藏室为钢混结构，房屋层次：1/5F，房屋权证号：龙房权证龙泉市字第001050873号，证载面积5.29平方米；土地权证号：浙龙国用（2014）第2200号，证载面积：1.08平方米，用途：城镇住宅用地，土地性质：国有出让；该房屋为毛胚房。

       起拍价：45万元，保证金：5万元，增价幅度：0.5万元。

       二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

       如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向龙泉市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到龙泉市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

       三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日至2015年7月1日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

       四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

       五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

       六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

       七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

       八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

       九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月10日16时前缴入法院指定账户（户名：龙泉市人民法院执行款专户，开户银行：浙江稠州商业银行股份有限公司丽水龙泉支行，账号：1650 10120104 9000 0084），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

      十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/16118694-289937341.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D

      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：0578-7260685（项警官）

监督电话：0578-7260810；

联系地址：浙江省龙泉市中山东路87号；

网址：http://lq.zjlscourt.com/；

微信公众号：龙泉市人民法院司法网拍或lqfysfwp

详细信息亦可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

龙泉市人民法院

2015年6月17日